我的位置: 首页 > 仲裁 > 经济仲裁 >

违反房屋租赁合同应承担哪些民事责任?合同期内拖欠房租不给如何解决?

法制法律网 2023-05-31 16:23:24

一.不遵守租房合同约定会怎么样?

1.违反房屋租赁合同,应承担民事责任: 未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,还应负责赔偿 。

2.出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

二.合同期内拖欠房租不给怎么处理?

1.首先尽量协商解决、协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。

2.协商和调解不成的话,这时候出租人可以依据民事诉讼法和合同法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。

依据《中华人民共和国合同法》 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 违反房屋租赁合同应承担民事责任

最近更新

违反房屋租赁合同应承担哪些民事责任?合同期内拖欠房租不给如何解决? 一 不遵守租房合同约定会怎么样?1 违反房屋租赁合同,应承担民事...
信用卡逾期多久会被起诉?信用卡逾期后利息怎么算?_世界百事通 信用卡逾期多久会被起诉?三个月。根据法律规定,信用卡持卡人连续三...
违章贴条怎么查不到 机动车违章查询有几种方式? 违章贴条怎么查不到 机动车违章查询有几种方式?违章贴封条可以查得...
全球微速讯:信用卡逾期怎么处理好?信用卡逾期多久上征信? 信用卡逾期怎么处理好?信用卡逾期后,要第一时间全额还清欠款,并主...
全球快资讯:信用卡逾期停息挂账是什么意思?网贷可以停息挂账自己怎么去申请? 信用卡逾期停息挂账是什么意思信用卡停息挂账其实就是指信用卡出现...
信用卡逾期4个月怎么补救?信用卡逾期9个月如何处理 信用卡逾期4个月怎么补救持卡者应该及时联系发卡银行告知未还款的原...
承担侵权责任的方式主要有哪些内容?中华人民共和国民法典第一百七十九条是什么? 侵权责任的承担方式有这些:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财...
实践中哪些病婚前不能隐瞒?如果对方婚前隐瞒病情可以离婚吗? 患有医学上认为不应当结婚的疾病:哪些病婚前不能隐瞒?关于哪些病...
今日观点!如何处理逾期信用卡?信用卡逾期记录怎么消除? 如何处理逾期信用卡?1、积极配合银行。信用卡逾期后银行通常会打电...
焦点速看:信用卡逾期4个月会被起诉吗?信用卡逾期几年会坐牢吗 信用卡逾期4个月会被起诉吗信用卡逾期4个月有可能会被起诉。对于逾...
信用卡逾期怎么办?信用卡最低还款逾期了怎么办?|环球微资讯 信用卡逾期怎么办?信用卡逾期,应当及时在银行的还款宽限期内还清逾...
行政复议受理后多久做出决定?复议结果有哪些? 一、行政复议受理后多久做出决定行政复议受理后六十日内做出决定。...
环球热点评!信用卡逾期4个月会怎么样?信用卡逾期多久会成为黑名单 信用卡逾期4个月会怎么样1 信用卡中心已上报逾期情况到信用:持卡...
银行信用卡逾期2年如何补救?信用卡逾期了怎么跟银行协商解决? 银行信用卡逾期2年如何补救?信用卡逾期2年补救方法如下:1、及时还...
行政许可的种类是什么?行政许可的一般程序是什么? 一、行政许可的效率原则是什么?行政效率原则是指行政机关在行使其职...
信用卡降额是什么原因造成的?信用卡还不起了怎样处理最妥当 世界快看 信用卡降额是什么原因造成的1、使用率低。办理信用卡后就不再使用,...
每日聚焦:信用卡停息挂账团队是真的吗?银行停息挂账自己怎么去申请? 信用卡停息挂账团队是真的吗?是是真的,有这种团队,但是要选择专业可...
一般情况下哪些人可以申请婚姻无效?利害关系人包括哪些人? 一般情况下哪些人可以申请婚姻无效?利害关系人包括哪些人?1、向人...
收回坏账准备为什么会持续增加?停息挂账以后都是黑户吗?_微速讯 收回坏账准备为什么会持续增加?因为在进行增加了坏账准备之后,就相...
信用卡降额有办法恢复吗?信用卡降额了还不上怎么办-聚焦 信用卡降额有办法恢复吗信用卡降额后是能恢复的。用户综合信用评分...
私人老板怎么开误工证明?口头雇人干活出现意外该如何赔偿? 私人老板怎么开误工证明?1、准备证明材料。私人老板需要准备相关证...
停息挂账再次逾期的后果是什么?坏账准备借贷方向表示什么意思? 全球微动态 停息挂账再次逾期的后果是什么?1、银行很可能直接起诉持卡人,法院...
银行信用卡停息挂账的申请条件?停息挂账的两大危害你知道吗?_焦点速讯 银行信用卡停息挂账的申请条件?条件一:持卡人具有还款意愿;条件二...
委托律师停息挂账需要多少钱?停息挂账的好处和危害是什么? 每日速讯 委托律师停息挂账需要多少钱?1000元大概需要1000元,无论是协商还款...
银行贷款挂账停息文件是什么?银行贷款是否可以停息挂账? 银行贷款挂账停息文件是什么?个性化分期还款协议的内容应当至少包括...
【全球新视野】银行信用卡被盗刷该怎么办?欠15万信用卡三年没还的后果? 银行信用卡被盗刷该怎么办?信用卡被盗刷后该怎么处理,首先,一定要...
世界速读:第三方办理停息挂账靠谱吗?停息挂账的两大危害你知道吗? 第三方办理停息挂账靠谱吗?第三方停息挂账可靠,但是必须要找到正规...
焦点消息!夫妻一方信用卡欠债另一方需要还吗?信用卡欠债无力偿还最好办法? 夫妻一方信用卡欠债另一方需要还吗?衡量信用卡消费是否属于夫妻共同...
店铺信用卡逾期多久会被起诉?信用卡逾期七千多久会被起诉? 店铺信用卡逾期多久会被起诉?信用卡逾期一般超过3个月可能会被起诉...
信用卡逾期2年了现在想还能行吗?信用卡逾期了怎么办理停息挂账? 信用卡逾期2年了现在想还能行吗?信用卡逾期两年想还了可以直接的到...
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有